Os portais imobiliários ainda trazem muitos contatos, mas também cobram caro e colocam o seu imóvel lado a lado com o da concorrência. O problema não é anunciar nos portais. É deixar que eles fiquem com o relacionamento que deveria ser da sua imobiliária.
Integração automática com o CRM
Atualizar portal na mão gera erro: imóvel vendido que continua no ar, preço desatualizado, foto faltando. Com o CRM integrado, cada alteração sai para todos os portais ao mesmo tempo, e o cliente não liga para um imóvel que já não existe.
Leads direto para o corretor certo
Lead de portal que fica parado no e-mail esfria em minutos. O ideal é que cada contato caia automaticamente na central de leads, com o código do imóvel e o portal de origem, e seja distribuído para o corretor responsável na hora.
- Notificação imediata no WhatsApp ou no celular do corretor
- Registro da origem para comparar o retorno de cada portal
- Histórico do cliente salvo, mesmo se ele mudar de corretor
Anúncios que se destacam
Nos portais, o cliente compara dezenas de opções em segundos. Fotos de qualidade, título com o principal diferencial e descrição completa fazem o seu anúncio receber o clique. Informe valores de condomínio e IPTU para filtrar curiosos e receber contatos mais qualificados.
Leve o cliente para o seu site
Depois do primeiro contato, apresente outros imóveis pelo seu próprio site. Ali não existe anúncio de concorrente ao lado, e você controla a experiência. Um site rápido, com busca boa e WhatsApp à mão, transforma o lead de portal em cliente da imobiliária.
Meça e corte o que não rende
Nem todo portal dá o mesmo resultado na sua cidade. Compare custo mensal, número de leads e negócios fechados por portal a cada trimestre. Com esses números, fica fácil renegociar planos ou redirecionar a verba para Google e redes sociais.
Portal é vitrine, o cliente é seu
Use os portais para ser encontrado, mas construa a relação no seu canal. A Lead Link integra CRM, site e central de leads para que nenhum contato de portal se perca no caminho.